9 Rue Hanneloup, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 796 €

de 3 015 € à 4 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Hanneloup, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°9 bis et de 2.98 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue Hanneloup, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mail à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 4 parkings - 222 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Bessonneau à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine - Foch-Maison Bleue à 123 mètres
- Angers Saint-Laud à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chevreul à 312 mètres
- Université d'Angers - Université à 959 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 262 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 648 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Hanneloup

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hanneloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Hanneloup dans son marché local

Prix du 9 Rue Hanneloup par rapport à la voie

Sur Rue Hanneloup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 9 Rue Hanneloup se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Hanneloup par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Hanneloup se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 31.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,230 €)

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,116 €)

Rue Tarin, 49100 Angers(3,600 €)

Place du Lycée, 49100 Angers(3,614 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Hanneloup

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Hanneloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.