5 Rue Hanneloup, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 847 €

de 3 333 € à 4 488 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Hanneloup, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 15.36 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue Hanneloup, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 31 parkings - 910 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0402 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Bessonneau à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine - Foch-Maison Bleue à 116 mètres
- Angers Saint-Laud à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 329 mètres
- Université d'Angers - Université à 945 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 210 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 616 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 329 mètres

Ventes au 5 Rue Hanneloup

Les 3 ventes au 5 Rue Hanneloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2022

250 000 €(3 557 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.28 m²

5 Rue Hanneloup, 49100 Angers

18 juillet 2022

248 100 €(3 765 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.89 m²

5 Rue Hanneloup, 49100 Angers

6 octobre 2021

315 000 €(4 445 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.86 m²

5 Rue Hanneloup, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Hanneloup dans son marché local

Prix du 5 Rue Hanneloup par rapport à la voie

Sur Rue Hanneloup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 5 Rue Hanneloup se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Hanneloup par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Hanneloup se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,230 €)

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,116 €)

Rue Tarin, 49100 Angers(3,600 €)

Place du Lycée, 49100 Angers(3,614 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Hanneloup

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Hanneloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.