12 bis Rue Hanneloup, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 858 €

de 2 976 € à 4 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Hanneloup, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 12 bis Rue Hanneloup, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Mail.
4 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Bessonneau à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine - Foch-Maison Bleue à 128 mètres
- Angers Saint-Laud à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chevreul à 313 mètres
- Université d'Angers - Université à 964 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 263 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 652 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Hanneloup

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Hanneloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Hanneloup dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Hanneloup par rapport à la voie

Sur Rue Hanneloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 12 bis Rue Hanneloup se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Hanneloup par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Hanneloup se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,172 €)

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,053 €)

Rue Tarin, 49100 Angers(3,899 €)

Place du Lycée, 49100 Angers(4,238 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Hanneloup

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Hanneloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.