26 Rue Gutenberg, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 440 €

de 2 949 € à 5 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Gutenberg, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°28 et de 0.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 26 Rue Gutenberg, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de Haute Folie à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 215 mètres
- Angers Saint-Laud à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 581 mètres
- Collège David d'Angers à 998 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 581 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 801 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 26 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 26 Rue Gutenberg se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Gutenberg par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gutenberg se situe 32.38 % au-dessus de la moyenne de Angers et 109.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 49100 Angers(4,225 €)

Rue Condorcet, 49100 Angers(4,345 €)

Rue du Pin, 49100 Angers(4,595 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.