24 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 699 €

de 2 664 € à 4 221 €

Indice de confiance

3/5

Le 24 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 24 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 252 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frémur à 154 mètres
- Angers Saint-Laud à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 461 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 929 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 461 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 765 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 235 mètres

Ventes au 24 Rue Gustave Mareau

Les 2 ventes au 24 Rue Gustave Mareau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2023

260 000 €(3 892 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.8 m²

24 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers

5 octobre 2020

240 000 €(3 721 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.5 m²

24 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Gustave Mareau dans son marché local

Prix du 24 Rue Gustave Mareau par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Mareau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 24 Rue Gustave Mareau se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Gustave Mareau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Gustave Mareau se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 27.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,375 €)

Avenue de Chanzy, 49100 Angers(3,244 €)

Cité Vauban, 49100 Angers(3,460 €)

Rue Kléber, 49100 Angers(3,617 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Gustave Mareau

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Gustave Mareau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.