10 Rue Gustave Courbet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 352 € à 4 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Gustave Courbet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 10 Rue Gustave Courbet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delescluze à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 895 mètres
- Collège Jean Monnet à 246 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1014 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1227 mètres
- Ecole primaire publique La Pérussaie à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Gustave Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Gustave Courbet dans son marché local

Prix du 10 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 10 Rue Gustave Courbet se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gustave Courbet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gustave Courbet se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Jean-Baptiste Clément, 49100 Angers(2,915 €)

Rue Jean-Baptiste Clément, 49100 Angers(2,961 €)

Square Charles Delescluze, 49100 Angers(3,009 €)

Chemin des Tranchandières, 49100 Angers(3,143 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Gustave Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gustave Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.