23 Rue Guillier de la Touche, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 145 €

de 3 399 € à 4 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Guillier de la Touche, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°24 et de 0.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 23 Rue Guillier de la Touche, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 614 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 254 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 249 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 681 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Guillier de la Touche

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guillier de la Touche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Guillier de la Touche dans son marché local

Prix du 23 Rue Guillier de la Touche par rapport à la voie

Sur Rue Guillier de la Touche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 23 Rue Guillier de la Touche se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Guillier de la Touche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guillier de la Touche se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Besnardière, 49100 Angers(4,065 €)

Rue du Maine, 49100 Angers(4,040 €)

Avenue de la Constitution, 49100 Angers(4,130 €)

Rue Ernest Mourin, 49100 Angers(4,086 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Guillier de la Touche

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Guillier de la Touche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.