31 Rue Guillaume Lekeu, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 934 € à 2 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Guillaume Lekeu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.45 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 31 Rue Guillaume Lekeu, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lareveillère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 365 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0194 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Afpa à 108 mètres
- Angers Maître École à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 826 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 333 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Guillaume Lekeu

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Guillaume Lekeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Guillaume Lekeu dans son marché local

Prix du 31 Rue Guillaume Lekeu par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Lekeu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 31 Rue Guillaume Lekeu se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Guillaume Lekeu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Guillaume Lekeu se situe 33.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larévellière, 49100 Angers(2,760 €)

Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers(2,163 €)

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Rue Charles Berjole, 49100 Angers(3,210 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Guillaume Lekeu

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Guillaume Lekeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.