4 Rue Guépin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Guépin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 231 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 143 mètres
- - Université d'Angers - Université à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 262 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 125 mètres
Ventes au 4 Rue Guépin
Les 3 ventes au 4 Rue Guépin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guépin dans son marché local
Prix du 4 Rue Guépin par rapport à la voie
Sur Rue Guépin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 4 Rue Guépin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guépin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guépin se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Guépin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guépin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Guépin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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