4 Rue Grandet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 174 €

de 3 837 € à 4 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Grandet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de 0.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Grandet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Ursulines à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 92 mètres
- Angers Saint-Laud à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 127 mètres
- Université d'Angers - Université à 738 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 238 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 445 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Grandet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Grandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Grandet dans son marché local

Prix du 4 Rue Grandet par rapport à la voie

Sur Rue Grandet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 4 Rue Grandet se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Grandet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Grandet se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 44.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Contades, 49100 Angers(3,817 €)

Rue d'Alsace, 49100 Angers(3,932 €)

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,116 €)

Rue Saint-Blaise, 49100 Angers(4,192 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Grandet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Grandet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.