12 Rue Gilbert Pouliquen, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 2 289 € à 3 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Gilbert Pouliquen, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 615 €/m²0 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 Rue Gilbert Pouliquen, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Croix Blanche.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Romanerie à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtelain à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 808 mètres
- Collège Claude Debussy à 808 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 782 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 666 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 708 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gilbert Pouliquen

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gilbert Pouliquen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gilbert Pouliquen dans son marché local

Prix du 12 Rue Gilbert Pouliquen par rapport à la voie

Sur Rue Gilbert Pouliquen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 12 Rue Gilbert Pouliquen se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gilbert Pouliquen par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gilbert Pouliquen se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Angers et 23.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boylesve, 49100 Angers(2,545 €)

Rue Gilbert Châtelain, 49100 Angers(2,889 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gilbert Pouliquen

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gilbert Pouliquen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.