9 Rue Géricault, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 905 €

de 2 288 € à 3 871 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Géricault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 9 Rue Géricault, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Institution Mongazon à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Géricault à 99 mètres
- Angers Maître École à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 319 mètres
- Collège Félix Landreau à 319 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 267 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 645 mètres
- Ecole primaire publique René Brossard à 43 mètres

Ventes au 9 Rue Géricault

Une vente a été recensée au 9 Rue Géricault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2020

185 000 €(2 079 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

9 Rue Géricault, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Géricault dans son marché local

Prix du 9 Rue Géricault par rapport à la voie

Sur Rue Géricault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 9 Rue Géricault se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Géricault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Géricault se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Jaurès, 49100 Angers(2,937 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Rue de Villoutreys, 49100 Angers(3,270 €)

Rue Eugène Delacroix, 49100 Angers(2,949 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Géricault

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Géricault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.