28 Rue Géricault, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 262 € à 2 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Géricault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 28 Rue Géricault, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle.
10 niveaux - 44 logements - 482 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Institution Mongazon à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 222 mètres
- Angers Maître École à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 308 mètres
- Collège Félix Landreau à 308 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 267 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 521 mètres
- Ecole primaire publique René Brossard à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Géricault

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Géricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Géricault dans son marché local

Prix du 28 Rue Géricault par rapport à la voie

Sur Rue Géricault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 28 Rue Géricault se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Géricault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Géricault se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Jaurès, 49100 Angers(2,646 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,435 €)

Rue de Villoutreys, 49100 Angers(3,295 €)

Rue Eugène Delacroix, 49100 Angers(2,767 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Géricault

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Géricault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.