12 Rue Georges Mandel, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 205 €

de 1 625 € à 6 429 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 511 €

de 3 446 € à 5 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Georges Mandel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Georges Mandel, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Z.A. Nid de Pie.
2 niveaux - 1761 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Barre à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cnfpt à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 510 mètres
- Collège privé St Jean de la Barre à 387 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 880 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 805 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 933 mètres
- Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Mandel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Georges Mandel dans son marché local

Prix du 12 Rue Georges Mandel par rapport à la voie

Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 12 Rue Georges Mandel se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Georges Mandel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Georges Mandel se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Nid de Pie, 49100 Angers(2,930 €)

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,135 €)

Rue Georges Morel, 49100 Angers(3,216 €)

Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers(2,690 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Georges Mandel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Georges Mandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.