24 Rue Georges Guynemer, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 563 €

de 2 491 € à 4 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Georges Guynemer, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 24 Rue Georges Guynemer, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 10 logements - 901 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauval à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 498 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1023 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 385 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 330 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 24 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 24 Rue Georges Guynemer se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Georges Guynemer par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Georges Guynemer se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,944 €)

Square Georges Guynemer, 49100 Angers(3,135 €)

Rue Roland Garros, 49100 Angers(3,239 €)

Rue d'Épluchard, 49100 Angers(3,831 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.