17 Rue George Sand, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 887 €

de 2 472 € à 3 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue George Sand, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 17 Rue George Sand, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Copernic.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois L'abbé à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 361 mètres
- Collège Claude Debussy à 361 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 1069 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 17 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 17 Rue George Sand se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue George Sand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue George Sand se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur Michel Gruet, 49100 Angers(2,882 €)

Allée du docteur Michel Gruet, 49100 Angers(2,864 €)

Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers(2,730 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.