6 Rue Gay Lussac, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 605 €

de 2 788 € à 4 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Gay Lussac, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 605 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 6 Rue Gay Lussac, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent (ancienne) à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochefoucauld à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 749 mètres
- Collège privé Saint Charles à 757 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 215 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 532 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 580 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Gay Lussac

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Gay Lussac dans son marché local

Prix du 6 Rue Gay Lussac par rapport à la voie

Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 6 Rue Gay Lussac se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Gay Lussac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gay Lussac se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Arago, 49100 Angers(3,686 €)

Rue Henri Legludic, 49100 Angers(3,690 €)

Impasse du Puits Rond, 49100 Angers(3,464 €)

Rue des Greniers Saint-Jean, 49100 Angers(3,296 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Gay Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Gay Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.