11 Rue Garnier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 045 €

de 2 947 € à 4 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Garnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 19.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 11 Rue Garnier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bordillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 628 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaurepaire à 80 mètres
- Angers Saint-Laud à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 600 mètres
- Collège privé Saint Charles à 600 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 233 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 330 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 434 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 286 mètres

Ventes au 11 Rue Garnier

Une vente a été recensée au 11 Rue Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2021

118 000 €(1 889 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62.47 m²

11 Rue Garnier, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Garnier dans son marché local

Prix du 11 Rue Garnier par rapport à la voie

Sur Rue Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 11 Rue Garnier se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Garnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Garnier se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gregoire Bordillon, 49100 Angers(3,834 €)

Rue Grille, 49100 Angers(3,529 €)

Impasse Grainetière, 49100 Angers(3,533 €)

Rue Beaurepaire, 49100 Angers(3,593 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.