6 Rue Gabriel Baron, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 214 €

de 1 629 € à 6 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Gabriel Baron, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 37.47 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 6 Rue Gabriel Baron, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 704 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir du Grand Nozay à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvergne à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 900 mètres
- Collège Jean Lurçat à 149 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 104 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 99 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Gabriel Baron

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gabriel Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Gabriel Baron dans son marché local

Prix du 6 Rue Gabriel Baron par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 6 Rue Gabriel Baron se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Gabriel Baron par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gabriel Baron se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auvergne, 49100 Angers(3,204 €)

Boulevard Robert Schuman, 49100 Angers(1,851 €)

Rue Maurice Suard, 49100 Angers(3,203 €)

Route de Briollay, 49100 Angers(2,324 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Gabriel Baron

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Gabriel Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.