1 Rue Franklin Roosevelt, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 047 €

de 3 537 € à 4 934 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 425 €

de 3 783 € à 5 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Franklin Roosevelt, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Franklin Roosevelt, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 2023 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collégiale Saint-Martin (ancienne) à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Croix à 159 mètres
- Angers Saint-Laud à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 290 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 805 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 74 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 421 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Franklin Roosevelt

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 1 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 1 Rue Franklin Roosevelt se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Franklin Roosevelt se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Martin, 49100 Angers(3,832 €)

Place Maurice Sailland, 49100 Angers(3,622 €)

Rue Corneille, 49100 Angers(3,497 €)

Rue Louis de Romain, 49100 Angers(3,714 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.