12 Rue Franklin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 820 €

de 3 229 € à 4 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Franklin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°17 et de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Franklin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 74 mètres
- Angers Maître École à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1428 mètres
- Collège Chevreul à 144 mètres
- Université d'Angers - Université à 1177 mètres
- Lycée général David d'Angers à 131 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 510 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 12 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 12 Rue Franklin se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Franklin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Franklin se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Rochetière, 49100 Angers(4,115 €)

Rue Henry Gréville, 49100 Angers(4,278 €)

Rue du Quinconce, 49100 Angers(4,239 €)

Rue Tarin, 49100 Angers(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.