22 Rue Françoise Giroud, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 207 €

de 1 626 € à 6 432 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 899 € à 3 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Françoise Giroud, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Françoise Giroud, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 24 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meignanne à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1153 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 1232 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1018 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1290 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1014 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Françoise Giroud

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Françoise Giroud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Françoise Giroud dans son marché local

Prix du 22 Rue Françoise Giroud par rapport à la voie

Sur Rue Françoise Giroud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 22 Rue Françoise Giroud se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Françoise Giroud par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Françoise Giroud se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Lepage, 49100 Angers(2,361 €)

Rue René La Combe, 49100 Angers(2,465 €)

Rue Soeur Emmanuelle, 49100 Angers(2,658 €)

Rue Jeanne et Camille Fraysse, 49100 Angers(2,365 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Françoise Giroud

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Françoise Giroud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.