24 Rue François Mauriac, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 792 € à 2 966 €

Indice de confiance

5/5

Le 24 Rue François Mauriac, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 285 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.

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À propos du 24 Rue François Mauriac, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Jean Vilar à dominante résidentielle.
8 niveaux - 105 logements - 2171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Xxiii à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 61 mètres
- Collège Jean Vilar à 61 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 1001 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 147 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue François Mauriac

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue François Mauriac dans son marché local

Prix du 24 Rue François Mauriac par rapport à la voie

Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 24 Rue François Mauriac se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue François Mauriac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue François Mauriac se situe 29.61 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Blum, 49100 Angers(2,008 €)

Rue Henri Bergson, 49100 Angers(2,103 €)

Allée des Baladins, 49100 Angers(3,217 €)

Square François Mauriac, 49100 Angers(3,212 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue François Mauriac

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue François Mauriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.