9 Rue François Cevert, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 713 €

de 2 272 € à 3 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue François Cevert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 713 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 Rue François Cevert, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Orgemont à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 476 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 743 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 887 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue François Cevert

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue François Cevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue François Cevert dans son marché local

Prix du 9 Rue François Cevert par rapport à la voie

Sur Rue François Cevert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 9 Rue François Cevert se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue François Cevert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Cevert se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Salvador Allende, 49100 Angers(2,549 €)

Square François Cevert, 49100 Angers(2,484 €)

Rue Carl Linné, 49100 Angers(2,746 €)

Rue Victor Jara, 49100 Angers(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue François Cevert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue François Cevert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.