4 bis Rue François Besnard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 572 €

de 3 055 € à 5 234 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 bis Rue François Besnard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 4 bis Rue François Besnard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Louis Gain.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Exupéry à 114 mètres
- Angers Maître École à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1037 mètres
- Collège Montaigne à 320 mètres
- Université d'Angers - Université à 1551 mètres
- Lycée général David d'Angers à 707 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 798 mètres
- Ecole primaire publique Larévellière à 113 mètres

Ventes au 4 bis Rue François Besnard

Une vente a été recensée au 4 bis Rue François Besnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2022

280 000 €(3 590 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

4 bis Rue François Besnard, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue François Besnard dans son marché local

Prix du 4 bis Rue François Besnard par rapport à la voie

Sur Rue François Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 4 bis Rue François Besnard se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue François Besnard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue François Besnard se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Gardot, 49100 Angers(3,385 €)

Square Jeanne d'Arc, 49100 Angers(3,785 €)

Rue Louis Gain, 49100 Angers(4,288 €)

Rue Diderot, 49100 Angers(3,643 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue François Besnard

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue François Besnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.