31 Rue Francis Meilland, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 753 € à 2 615 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Francis Meilland, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 31 Rue Francis Meilland, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorette à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 185 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 1327 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 293 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 315 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 310 mètres

Ventes au 31 Rue Francis Meilland

Une vente a été recensée au 31 Rue Francis Meilland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2024

245 000 €(2 552 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•96 m²

31 Rue Francis Meilland, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Francis Meilland dans son marché local

Prix du 31 Rue Francis Meilland par rapport à la voie

Sur Rue Francis Meilland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 31 Rue Francis Meilland se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Francis Meilland par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Francis Meilland se situe 30.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Gautier, 49100 Angers(2,661 €)

Place Francis Meilland, 49100 Angers(2,576 €)

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Rue Gaston Allard, 49100 Angers(2,457 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Francis Meilland

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Francis Meilland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.