2 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 302 €

de 3 555 € à 4 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°4 et de 1.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalouère à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 543 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 862 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 565 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 129 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Florent Cornilleau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Florent Cornilleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Florent Cornilleau dans son marché local

Prix du 2 Rue Florent Cornilleau par rapport à la voie

Sur Rue Florent Cornilleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 2 Rue Florent Cornilleau se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Florent Cornilleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Florent Cornilleau se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 103.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Prosper Bigeard, 49100 Angers(3,915 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Florent Cornilleau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Florent Cornilleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.