8 Rue Fernand Forest, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 468 €

de 2 029 € à 3 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Fernand Forest, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 1.71 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 8 Rue Fernand Forest, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Liberté à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 363 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Tassigny à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 945 mètres
- Collège Félix Landreau à 1407 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 891 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Fernand Forest

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fernand Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Fernand Forest dans son marché local

Prix du 8 Rue Fernand Forest par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Forest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 8 Rue Fernand Forest se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Fernand Forest par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fernand Forest se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Angers et 14.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charles Détriché, 49100 Angers(2,482 €)

Rue Marguerite Yourcenar, 49100 Angers(2,476 €)

Rue Jean Arp, 49100 Angers(2,583 €)

Boulevard de la Liberté, 49100 Angers(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Fernand Forest

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Fernand Forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.