7 bis Rue Fénelon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 789 €

de 2 605 € à 4 486 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 bis Rue Fénelon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°7 et de 0.16 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 7 bis Rue Fénelon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de Haute Folie à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blandeau à 133 mètres
- Angers Saint-Laud à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 891 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 658 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 1015 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 475 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 499 mètres

Ventes au 7 bis Rue Fénelon

Une vente a été recensée au 7 bis Rue Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2021

287 000 €(3 727 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

7 bis Rue Fénelon, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 7 bis Rue Fénelon se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Fénelon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Fénelon se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bruxelles, 49100 Angers(3,409 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 49100 Angers(3,546 €)

Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers(3,572 €)

Passage La Fontaine, 49100 Angers(3,657 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.