23 Rue Eugène Roinet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 822 €

de 3 092 € à 4 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Eugène Roinet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 et de 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 23 Rue Eugène Roinet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fulton.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 144 mètres
- Angers Saint-Laud à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 765 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1059 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 765 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 896 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Eugène Roinet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eugène Roinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Eugène Roinet dans son marché local

Prix du 23 Rue Eugène Roinet par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Roinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 23 Rue Eugène Roinet se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Eugène Roinet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène Roinet se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Frémur, 49100 Angers(3,695 €)

Rue Jean Perrin, 49100 Angers(4,028 €)

Cité Vauban, 49100 Angers(4,057 €)

Rue Éblé, 49100 Angers(3,696 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Eugène Roinet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Eugène Roinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.