39 Rue Eugène Brunclair, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 058 €

de 2 596 € à 3 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Eugène Brunclair, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 39 Rue Eugène Brunclair, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 803 mètres
- Collège Claude Debussy à 803 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 554 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 715 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Eugène Brunclair

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Eugène Brunclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Eugène Brunclair dans son marché local

Prix du 39 Rue Eugène Brunclair par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Brunclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 39 Rue Eugène Brunclair se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Eugène Brunclair par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Eugène Brunclair se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers(2,730 €)

Rue Norbert Casteret, 49100 Angers(2,692 €)

Square Henri Cormeau, 49100 Angers(2,650 €)

Rue haute des Banchais, 49100 Angers(2,755 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Eugène Brunclair

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Eugène Brunclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.