12 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 662 € à 3 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 0.25 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 12 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brisepotière à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 1084 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 664 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 573 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Esnault Dufresne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Esnault Dufresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Esnault Dufresne dans son marché local

Prix du 12 Rue Esnault Dufresne par rapport à la voie

Sur Rue Esnault Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 12 Rue Esnault Dufresne se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Esnault Dufresne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Esnault Dufresne se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Belle-Borne, 49100 Angers(3,122 €)

Rue Anatole France, 49100 Angers(3,342 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Esnault Dufresne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Esnault Dufresne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.