32 Rue Emile Zola, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Zola, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 32 Rue Emile Zola, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 223 mètres
- - Angers Maître École à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 544 mètres
- - Université d'Angers - Université à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 32 Rue Emile Zola se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Zola par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Zola se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Emile Zola
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