9 Rue Elsa Triolet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 207 €

de 1 626 € à 6 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Elsa Triolet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 9 Rue Elsa Triolet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Alphonse Daudet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 706 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0551 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Echman à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1472 mètres
- Ecole primaire publique René Gasnier à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Elsa Triolet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Elsa Triolet dans son marché local

Prix du 9 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie

Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 9 Rue Elsa Triolet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Elsa Triolet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Elsa Triolet se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Giono, 49100 Angers(3,212 €)

Rue de Nazareth, 49100 Angers(2,689 €)

Rue Raphael Berry, 49100 Angers(3,210 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Elsa Triolet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Elsa Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.