11 Rue Edouard Manet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 149 € à 4 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Edouard Manet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 et de 1.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 11 Rue Edouard Manet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justices à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 393 mètres
- Collège Félix Landreau à 393 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 648 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 144 mètres
- Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Edouard Manet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Edouard Manet dans son marché local

Prix du 11 Rue Edouard Manet par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 11 Rue Edouard Manet se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Edouard Manet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Edouard Manet se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saumuroise, 49100 Angers(3,370 €)

Rue Jean Jaurès, 49100 Angers(3,229 €)

Rue Eugène Delacroix, 49100 Angers(2,949 €)

Rue Corot, 49100 Angers(2,825 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Edouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.