11 bis Rue Edouard Floquet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 412 €

de 2 450 € à 4 012 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 320 €

de 2 689 € à 4 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue Edouard Floquet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 bis Rue Edouard Floquet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Beaussier.
2 niveaux - 83 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame Du Lac à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 649 mètres
- Collège François Rabelais à 487 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 317 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 745 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 421 mètres
- Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Edouard Floquet

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Edouard Floquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Edouard Floquet dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Edouard Floquet par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Floquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 11 bis Rue Edouard Floquet se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Edouard Floquet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Edouard Floquet se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Blandin, 49100 Angers(3,535 €)

Rue Eugénie Mansion, 49100 Angers(2,931 €)

Rue du colonel de Sauveboeuf, 49100 Angers(3,538 €)

Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers(3,265 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Edouard Floquet

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Edouard Floquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.