4 Rue Edouard et Renée Coëffard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 525 €

de 2 007 € à 3 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Edouard et Renée Coëffard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de 2.25 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 4 Rue Edouard et Renée Coëffard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 868 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0727 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0725 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0728 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0723 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jérusalem à 158 mètres
- Angers Maître École à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 544 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 1142 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 631 mètres
- Ecole primaire publique Annie Fratellini à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Edouard et Renée Coëffard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edouard et Renée Coëffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Edouard et Renée Coëffard dans son marché local

Prix du 4 Rue Edouard et Renée Coëffard par rapport à la voie

Sur Rue Edouard et Renée Coëffard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 4 Rue Edouard et Renée Coëffard se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Edouard et Renée Coëffard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Edouard et Renée Coëffard se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 12.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emilie Haffner, 49100 Angers(3,067 €)

Rue Levavasseur, 49100 Angers(2,606 €)

Rue Le Gouz, 49100 Angers(2,960 €)

Rue de Jérusalem, 49100 Angers(2,780 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Edouard et Renée Coëffard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Edouard et Renée Coëffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.