2 Rue Edouard Branly, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 874 €

de 2 461 € à 3 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Edouard Branly, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue Edouard Branly, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Daguenet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 139 mètres
- Angers Maître École à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 670 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 1098 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 512 mètres
- Ecole primaire publique Annie Fratellini à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Branly

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edouard Branly dans son marché local

Prix du 2 Rue Edouard Branly par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 2 Rue Edouard Branly se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edouard Branly par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Branly se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marguerite Legros, 49100 Angers(2,655 €)

Rue d'Antioche Prolongée, 49100 Angers(2,562 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Branly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.