24 Rue Edith Piaf, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 642 € à 3 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Edith Piaf, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 967 €/m².Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 24 Rue Edith Piaf, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justices à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 531 mètres
- Collège Félix Landreau à 531 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 767 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 80 mètres
- Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Edith Piaf

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Edith Piaf dans son marché local

Prix du 24 Rue Edith Piaf par rapport à la voie

Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 24 Rue Edith Piaf se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Edith Piaf par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Edith Piaf se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Louis Jouvet, 49100 Angers(2,960 €)

Rue Saumuroise, 49100 Angers(3,370 €)

Rue Gaby Morlay, 49100 Angers(3,035 €)

Place des Justices, 49100 Angers(3,161 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Edith Piaf

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Edith Piaf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.