5 Rue Éblé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 009 €

de 2 723 € à 4 390 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Éblé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue Éblé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poirel à 190 mètres
- Angers Saint-Laud à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 924 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1287 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 924 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 1038 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 494 mètres

Ventes au 5 Rue Éblé

Une vente a été recensée au 5 Rue Éblé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2023

375 000 €(4 375 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.71 m²

5 Rue Éblé, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Éblé dans son marché local

Prix du 5 Rue Éblé par rapport à la voie

Sur Rue Éblé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 5 Rue Éblé se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Éblé se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Angers et 38.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brosseau, 49100 Angers(3,307 €)

Rue de Frémur, 49100 Angers(3,363 €)

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(3,739 €)

Rue Jean Perrin, 49100 Angers(3,460 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Éblé

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Éblé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.