31 Rue Éblé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 893 €

de 3 250 € à 4 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Éblé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°33 et de 0.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue Éblé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fulton.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poirel à 120 mètres
- Angers Saint-Laud à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 850 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1096 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 850 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 938 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Éblé

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Éblé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Éblé dans son marché local

Prix du 31 Rue Éblé par rapport à la voie

Sur Rue Éblé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 31 Rue Éblé se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Éblé se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 83.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brosseau, 49100 Angers(4,175 €)

Rue de Frémur, 49100 Angers(3,695 €)

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(4,052 €)

Rue Jean Perrin, 49100 Angers(4,028 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Éblé

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Éblé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.