11 Rue Éblé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 245 € à 4 941 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Éblé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 11 Rue Éblé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poirel à 175 mètres
- Angers Saint-Laud à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 905 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1308 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 905 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 1016 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 514 mètres

Ventes au 11 Rue Éblé

Une vente a été recensée au 11 Rue Éblé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2022

409 048 €(4 306 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

11 Rue Éblé, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Éblé dans son marché local

Prix du 11 Rue Éblé par rapport à la voie

Sur Rue Éblé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 11 Rue Éblé se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Éblé se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brosseau, 49100 Angers(4,175 €)

Rue de Frémur, 49100 Angers(3,695 €)

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(4,052 €)

Rue Jean Perrin, 49100 Angers(4,028 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Éblé

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Éblé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.