32 Rue du Val de Loire, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 018 € à 4 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Val de Loire, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°34 et de 2.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 32 Rue du Val de Loire, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0203 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumanoir à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1122 mètres
- Collège Félix Landreau à 1122 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 1312 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Val de Loire

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Val de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Val de Loire dans son marché local

Prix du 32 Rue du Val de Loire par rapport à la voie

Sur Rue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 32 Rue du Val de Loire se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Val de Loire par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Val de Loire se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 49100 Angers(2,961 €)

Rue Claude Bernard, 49100 Angers(2,462 €)

Rue Emmanuel Triquier, 49100 Angers(3,521 €)

Square de la Trousselière, 49100 Angers(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Val de Loire

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Val de Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.