31 Rue du Roussillon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 569 €

de 2 928 € à 4 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Roussillon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 31 Rue du Roussillon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0705 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalouère à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 605 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 662 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 446 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 31 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 31 Rue du Roussillon se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Roussillon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Roussillon se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du chanoine Jean Brac, 49100 Angers(3,494 €)

Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers(2,730 €)

Impasse Baugas, 49100 Angers(3,125 €)

Rue de l'Île de France, 49100 Angers(2,966 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.