48 bis Rue du Quinconce, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 872 €

de 3 124 € à 5 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 bis Rue du Quinconce, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°48 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 48 bis Rue du Quinconce, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0866 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 192 mètres
- Angers Maître École à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1443 mètres
- Collège Chevreul à 122 mètres
- Université d'Angers - Université à 1112 mètres
- Lycée général David d'Angers à 285 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 634 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 48 bis Rue du Quinconce

Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue du Quinconce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 bis Rue du Quinconce dans son marché local

Prix du 48 bis Rue du Quinconce par rapport à la voie

Sur Rue du Quinconce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 48 bis Rue du Quinconce se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 bis Rue du Quinconce par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue du Quinconce se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tarin, 49100 Angers(3,600 €)

Rue Leclerc Guillory, 49100 Angers(3,548 €)

Passage Rochetière, 49100 Angers(4,265 €)

Rue Ménage, 49100 Angers(4,209 €)

Biens en vente à proximité du 48 bis Rue du Quinconce

Les biens actuellement en vente autour du 48 bis Rue du Quinconce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.