25 Rue du Quinconce, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 126 €

de 3 601 € à 5 556 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue du Quinconce, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°44 et de 2.64 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 25 Rue du Quinconce, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
4 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 208 mètres
- Angers Maître École à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1473 mètres
- Collège Chevreul à 97 mètres
- Université d'Angers - Université à 1084 mètres
- Lycée général David d'Angers à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 651 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 340 mètres

Ventes au 25 Rue du Quinconce

Une vente a été recensée au 25 Rue du Quinconce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2020

690 500 €(3 452 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•200 m²

25 Rue du Quinconce, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Quinconce dans son marché local

Prix du 25 Rue du Quinconce par rapport à la voie

Sur Rue du Quinconce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 25 Rue du Quinconce se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Quinconce par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Quinconce se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 94.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tarin, 49100 Angers(3,899 €)

Rue Leclerc Guillory, 49100 Angers(3,825 €)

Passage Rochetière, 49100 Angers(4,115 €)

Rue Ménage, 49100 Angers(3,820 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Quinconce

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Quinconce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.