23 Rue du Quinconce, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 232 €

de 3 598 € à 5 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Quinconce, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°40 et de 0.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Rue du Quinconce, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 217 mètres
- Angers Maître École à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1484 mètres
- Collège Chevreul à 87 mètres
- Université d'Angers - Université à 1075 mètres
- Lycée général David d'Angers à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 656 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Quinconce

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Quinconce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Quinconce dans son marché local

Prix du 23 Rue du Quinconce par rapport à la voie

Sur Rue du Quinconce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 23 Rue du Quinconce se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Quinconce par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Quinconce se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 100 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tarin, 49100 Angers(3,899 €)

Rue Leclerc Guillory, 49100 Angers(3,825 €)

Passage Rochetière, 49100 Angers(4,115 €)

Rue Ménage, 49100 Angers(3,820 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Quinconce

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Quinconce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.