6 Rue du Port de l'ancre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue du Port de l'ancre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 156 logements - 6 locaux - 196 parkings - 2892 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1079 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 595 mètres
- - Université d'Angers - Université à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 500 mètres
Ventes au 6 Rue du Port de l'ancre
Les 6 ventes au 6 Rue du Port de l'ancre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Port de l'ancre dans son marché local
Prix du 6 Rue du Port de l'ancre par rapport à la voie
Sur Rue du Port de l'ancre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 6 Rue du Port de l'ancre se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Port de l'ancre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Port de l'ancre se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue du Port de l'ancre
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Port de l'ancre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue du Port de l'ancre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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