24 Rue du Port de l'ancre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 416 €

de 2 805 € à 3 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue du Port de l'ancre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 416 €/m²0 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 24 Rue du Port de l'ancre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Maquillé à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 454 mètres
- Université d'Angers - Université à 247 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 423 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 198 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Port de l'ancre

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Port de l'ancre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Port de l'ancre dans son marché local

Prix du 24 Rue du Port de l'ancre par rapport à la voie

Sur Rue du Port de l'ancre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 24 Rue du Port de l'ancre se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Port de l'ancre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Port de l'ancre se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maillé, 49100 Angers(3,718 €)

Rue des Zéphirs, 49100 Angers(3,334 €)

Rue du Canal, 49100 Angers(3,764 €)

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,935 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Port de l'ancre

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Port de l'ancre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.