18 Rue du Port de l'ancre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du Port de l'ancre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 474 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0396 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 478 mètres
- - Université d'Angers - Université à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 213 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 395 mètres
Ventes au 18 Rue du Port de l'ancre
Les 2 ventes au 18 Rue du Port de l'ancre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Port de l'ancre dans son marché local
Prix du 18 Rue du Port de l'ancre par rapport à la voie
Sur Rue du Port de l'ancre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 18 Rue du Port de l'ancre se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Port de l'ancre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Port de l'ancre se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Port de l'ancre
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Port de l'ancre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue du Port de l'ancre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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